Betreff:
Durchführung
von Brandschutzmaßnahmen am Gebäude Remsstraße 1
Anlage(n):
Mitzeichnung
Grobkosten für den Brandschutz am Gebäude Remsstraße
Beschlussvorschlag:
1.
Der
Ausschuss für Umwelt und Technik stimmt der Durchführung von
Brandschutzmaßnahmen am Gebäude Remsstraße 1 grundsätzlich zu.
2.
Der
Verwaltungs- und Finanzausschuss stimmt der außerplanmäßigen Ausgabe in Höhe
von 83.000 EUR zu. Als Deckungsnachweis werden nicht vollständig im Jahr 2011
benötigte Mittel auf der HHSt.
2.6150.9400,A,6150.0009 – Tiefgarage Holzgrund-Areal – geführt.
Beratungsfolge:
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Vorlage an
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zur
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Sitzungsart
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Sitzungsdatum
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Beschluss
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Ausschuss
für Umwelt und Technik
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Beschlussfassung
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öffentlich
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27.09.2011
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Verwaltungs-
und Finanzausschuss
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Beschlussfassung
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öffentlich
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06.10.2011
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Finanzielle Auswirkungen
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HHJ
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Finanzposition
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Betrag
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Plan
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Auswirkungen
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Erläuterungen
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2011
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1.8810.500000
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83.000 EUR
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Üpl
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Deckungsvorschlag:
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HHJ
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Finanzposition
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Betrag
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Auswirkungen
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Erläuterungen
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2011
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2.6150.9400 A 61500009
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83.000 EUR
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HHSt.
2.6150.9400,A,6150.0009 – Tiefgarage Holzgrund-Areal
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Sachdarstellung und Begründung:
Zur Erweiterung der Kapazitäten des stadteigenen
Existenzgründerzentrums TechMoteum GmbH hat die Stadt Kornwestheim im Jahr 2007 das Gebäude „Remsstraße 1“
erworben (GR 09.11.2006). Das Gebäude wurde dann Zug für Zug entsprechend der
Neuvermietung an junge Unternehmen saniert.
Im Zuge der Baugenehmigung vom
07.12.2009 für die Nutzungsänderung im 1. Obergeschoss der Remsstraße zur
Einrichtung von Büro- und Laborräumen für ein eingemietetes Unternehmen wurden
dem TechMoteum als Bauherr diverse Brandschutzmaßnahmen
auferlegt, die über die o.g. Nutzungsänderung
hinausgehen und somit das Gesamtgebäude betreffen. Dieser vorbeugende bauliche
Brandschutz erfordert u.a. Maßnahmen zur Ausführung
von Trennwänden in feuerhemmender Bauart bis zur
Rohdecke, die Rettungswegegestaltung und die Beschaffung einer
Brandmeldeanlage.
Zur Umsetzung der geforderten
Brandschutzmaßnahmen wurde im vergangenen Jahr ein objektbezogenes
Brandschutzkonzept durch das Büro Riesener aus
Balingen erstellt, für das in der Zwischenzeit das Architekturbüro Pieper aus
Kornwestheim eine Grobkostenermittlung erstellt hat, vgl. Anlage. Der
voraussichtlich erforderliche Investitionsaufwand beläuft sich demnach auf ca.
83.000 EUR.
Da diese Maßnahme für die weitere
ordnungsgemäße Vermietung des Objektes durch die Stadt Kornwestheim an die TechMoteum und somit auch zur Weitervermietung durch die TechMoteum GmbH an junge Unternehmen unbedingt erforderlich
ist, schlägt die Verwaltung vor, dass die Stadt Kornwestheim diese Maßnahme als
Gebäudeeigentümerin auf ihre Kosten durchführen lässt und hierfür entsprechende
Mittel in Höhe von 83.000 EUR bereitstellt. Die Maßnahme kann nach dem gültigen
Mietvertrag nicht vom Vermieter auf den Mieter abgewälzt werden.