Betreff:
Neugestaltung
Wetteplatz
Anlage(n):
Mitzeichnung
Beschlussvorschlag:
Der Entwurfsplanung Variante 1 mit Treppenanlage
wird zugestimmt und auf dieser Grundlage der Baubeschluss für die Maßnahme
gefasst.
Beratungsfolge:
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Vorlage an
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zur
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Sitzungsart
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Sitzungsdatum
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Beschluss
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Ausschuss
für Umwelt und Technik
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Beschlussfassung
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öffentlich
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10.07.2012
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Finanzielle Auswirkungen
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HHJ
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Finanzposition
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Betrag
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Plan
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Auswirkungen
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Erläuterungen
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2012
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2.6150.9510,A,6150.0009
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850.000,00
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Deckungsvorschlag:
Entfällt
Sachdarstellung und
Begründung:
Mit der in der Umsetzung befindlichen Maßnahme
im Bereich der Bahnhofstraße werden derzeit die Voraussetzungen für eine
künftig starke Verkehrsberuhigung der Innenstadt geschaffen. Diese Planung
wurde dem Gemeinderat in der Sitzung vom 19.07.2011 (Vorlage 267/2011)
vorgestellt und am 27.10.2011 hierzu der entsprechende Baubeschluss gefasst
(siehe Vorlage 364/2011).
Die vorliegende Planung
ergänzt die bis jetzt vorgestellten und führt diese für den Bereich entlang der
Bahnhofstraße fort. Die Planung beinhaltet auch die Übergänge zu den
angrenzenden Bauten am Wette-Center und zu der Maßnahme Jakobstraße.
In der vorliegenden
Planung geht es ausschließlich um die städtischen Verkehrsflächen und die
Erschließungsflächen der Dietz AG bzw. um die Erschließung des Wette-Centers
und seiner zukünftigen Nutzung. Da nach neusten Informationen im Herbst dieses
Jahres der Ausbau des Wette Centers abgeschlossen sein soll, ist es notwendig
die neue und optimierte Erschließung zu gewährleisten.
Es werden zwei Varianten
vorgestellt.
Abgrenzung der Maßnahme
Die Abgrenzung der
Baumaßnahme ist im Lageplan dargestellt. Es sind 2 Bereiche zu unterscheiden.
- Die
Flächen zwischen dem Gehweg Bahnhofstraße und dem Wette-Center
einschließlich des östlichen Gehwegs zur Stuttgarter Straße hin -
öffentliche Flächen
- Eine
Privatfläche vor dem Eingang zum Wette-Center.
Gestalterische
Überlegungen gibt es auch für die anschließenden Flächen, der Platzfläche vor
der Wette-Passage, der Wette-Passage sowie dem Zugang von der Jakobstraße,
diese müssen jedoch mit den Eigentümern noch abgestimmt werden.
Konzept
Zwischen der Fahrbahn
der Bahnhofstraße und dem Wetteplatz wird der für die Bahnhofstraße gewählte
Belag fortgesetzt. In Teilbereichen wird der Höhenunterschied zum Wetteplatz
mittels Stufen überwunden. Der Wette-Platz selbst erhält aufgrund der
geringeren Bauhöhe auf der Tiefgarage einen farblich und mit Zuschlagsstoffen
aufgewerteten Asphaltbelag, sodass er gestalterisch in das Gesamtbild passt
Am östlichen Übergang
zur Stuttgarter Straße wird eine neue großzügige Treppenanlage geschaffen,
welche Platz für die Gastronomie und Sitzstufen zum Verweilen bietet. Zwei sich
ergänzende Brunnenteile vervollständigen diesen Platzbereich. Sie bilden eine
Klammer zwischen den verschiedenen Teilräumen und thematisieren mit einem
kleinen „Wasserfall“ den östlichen Höhensprung.
Ergänzend zur
Straßenbeleuchtung entlang der Bahnhofstraße werden im Platzbereich die
Leuchtstelen, die auch auf dem Holzgrund - Areal geplant sind eingesetzt.
Die Planvariante sieht
eine behindertengerechte Rampenanlage als zusätzliches Bauwerk am Ostaufgang
vor. Diese ergänzt die ohnehin weiter westlich gewährleistete, barrierefreie
Zugänglichkeit, auf Höhe von Gebäude Bahnhofstraße 7/9, reduziert aber in der
Folge die zur Verfügung stehende Treppenbreite und die Platzfläche.
Insgesamt ist mit der
behindertengerecht ausgelegten Rampe mit 3 Podesten ein Höhenversatz von ca.
1.5 m zu überwinden. Die Lauffläche der Rampe ist 1.2 m breit.
Die Rampenanlage nimmt eine Fläche
von ca. 63 qm ein. Die Gehlänge auf der Rampe beträgt ca. 36 m. Wenn man von
der Straßenquerung Ecke Bahnhofstraße/Stuttgarter Straße aus misst, ist man
über die Rampe nach ca. 73 m am Eingang Wette-Center. Über die Bahnhofstraße beträgt
die Entfernung zum Eingang Wettecenter ca. 95 m. Die Rampenneigung beträgt 6%,
während entlang der Bahnhofstraße lediglich eine Längsneigung von ca. 3,5%
besteht.
Brunnenanlage
Vorgesehen sind flache Schalen aus
Stahlbeton mit Natursteinflächen. Die flachen Schalen sollen auch für das
Winterhalbjahr eine ansprechenden Gestaltung gewährleisten. Die Brunnen werden
mit Sprudler betrieben. Am Wetteplatz wird der vorhandene Höhenversatz in die
Brunnengestaltung mit aufgenommen.
Beleuchtung:
Zusätzlich erhalten die Brunnen und
die Bäume entlang der Bahnhofstraße ergänzende Beleuchtungselemente.
In der AUT – Sitzung am 10.07.2012
wird Herr Weigel vom Büro Baldauf und Herr Bühler vom Büro ISTW diese Planungen
vorstellen.
Die beiden Planvarianten werden am
Montag den 9.07.2012 im Bereich der Fraktionszimmer aufgehängt.
Kosten
Die geschätzten
Baukosten für die Neugestaltung des Platzes vor dem „Wette Center“ inklusive
Brunnenanlage, sowie für den nördlichen Gehweg Bahnhofstraße und den westlichen
Gehweg Stuttgarter Straße setzen sich wie folgt zusammen:
1.
Gehweg nördl. Bahnhofstr. / westl. Stuttgarter Str., Möblierung EUR 470.000,00
2.
Brunnen Ost/West mit Brunnenstube EUR 250.000,00
3.
Treppenanlage EUR 120.000,00
Gesamt EUR 840.000,00
Für den Bau des
behindertengerechten Aufgangs zum „Wette Center“ sind geschätzte Baukosten in
Höhe von EUR 40.000,00 veranschlagt.
Im Haushaltsplan 2012
sind in einer Verpflichtungsermächtigung auf der Haushaltstelle 2.6150.9510, A
6150.009 Mittel in Höhe von EUR 850.000,00 eingestellt. Da die Baumaßnahme
zeitlich mit der Sanierung des Wette Centers in Verbindung steht, muss die
Abwicklung der Arbeiten bis Oktober 2012 erfolgen.
Beschlussvorschlag:
Der Entwurfsplanung
Variante 1 mit Treppenanlage zuzustimmen und auf dieser Grundlage den
Baubeschluss für die Maßnahme zu fassen.