Vorlage-Nr.:

139/2011

Az.:

5 Christian Kuebler

Datum:

26.04.2011



Bürgermeisteramt

 

 

 

Sitzungsvorlage

 

 

 

Gremium:

Ausschuss für Umwelt und Technik

Am:

03.05.2011

 

 

Betreff:

Änderung des Bebauungsplans im Bereich Gewerbegebiet Nord zwischen der Steinbeis- und Heinkelstrasse - Aufstellungsbeschluss

 

 

Anlage(n):

Mitzeichnung

Luftbild, Abgrenzungsplan

 

Beschlussvorschlag:

Der Aufstellungsbeschluss für die Änderung des Bebauungsplans im Bereich Gewerbegebiet Nord zwischen der Steinbeis- und Heinkelstraße wird gefasst.

 

Beratungsfolge:

 

Vorlage an

 

zur

 

Sitzungsart

 

Sitzungsdatum

 

Beschluss

 

 

 

 

 

Ausschuss für Umwelt und Technik

Vorberatung

öffentlich

03.05.2011

 

Gemeinderat

Beschlussfassung

öffentlich

12.05.2011

 

 

 

Finanzielle Auswirkungen

Entfällt

 

Deckungsvorschlag:

Entfällt

 


 

 

Sachdarstellung und Begründung:

 

Der rund 40.000 qm große Planbereich zwischen der Steinbeis- und Heinkelstraße im Gewerbegebiet Nord ist geprägt von den Hallen- und Lagergebäuden der Fa. Hoberg und Driesch sowie dem mittlerweile leerstehenden Gebäude der Fa. Buddeholm. Zwischen diesen beiden Grundstücksflächen liegt ein Industriestammgleis, welches sich über die Steinbeisstraße hinweg in Richtung Norden fortsetzt.

 

Vor dem Hintergrund der sich sowohl aufgrund von Betriebsaufgaben als auch möglicher Betriebserweiterungen abzeichnenden Änderungen in diesem Bereich ist es aus Sicht der Verwaltung erforderlich, ein Rechtsverfahren zur Umsetzung der Planungsüberlegungen einzuleiten. Im Rahmen des Verfahrens soll u. a. die im rechtskräftigen Bebauungsplan planungsrechtlich gesicherte „Fläche für Bahnanlagen“ entwidmet und über die Ausweisung eine Gewerbegebiets-typischen großzügigen Baufensters die Flexibilität bei der Entwicklung neuer gewerblicher Bauvorhaben erhöht werden. Detaillierte Festsetzungen werden im weiteren Verlauf des Verfahrens erarbeitet und dem Gemeinderat entsprechend vorgelegt. 

 

 

 

 


Anlagen:

Nicht alle Anlagen sind öffentlich. (Internet)
Luftbild.pdf Luftbild.pdf Abgrenzungsplan.pdf Abgrenzungsplan.pdf