Vorlage-Nr.:

356/2010

Az.:

6 Hartmut Blechschmied

Datum:

12.10.2010



Bürgermeisteramt

 

 

 

Sitzungsvorlage öffentlich

 

 

 

Gremium:

Ausschuss für Umwelt und Technik

Am:

19.10.2010

 

 

Betreff:

Sanierung und Umbau des bestehendes Geschäftshauses (Wette-Center)

 

 

Anlage(n):

Mitzeichnung

Ansicht Wette Center neu

 

Beschlussvorschlag:

Kenntnisnahme

 

Beratungsfolge:

 

Vorlage an

 

zur

 

Sitzungsart

 

Sitzungsdatum

 

Beschluss

 

 

 

 

 

Ausschuss für Umwelt und Technik

Kenntnisnahme

öffentlich

19.10.2010

 

 

 

Beteiligung Personalrat

 

Finanzielle Auswirkungen

Entfällt

 

Deckungsvorschlag:

Entfällt

 


Sachdarstellung und Begründung:

 

Am 06.10.2010 wurde durch den Investor das Baugesuch für die Sanierung und den Umbau des bestehenden Geschäftshauses Bahnhofstraße 2  Flst. Nr. 68 (Wette-Center) eingereicht.

 

Das Konzept des Investors sieht vor, das Objekt aufwändig umzubauen und wieder einer Nutzung als Geschäftshaus zuzuführen nachdem es über mehrere Jahre ungenutzt war.

 

Das Erdgeschoss und die beiden Obergeschosse werden bis auf den Rohbau zurückgebaut und von Grund auf erneuert. Die vorhandene Heizung im 2. Obergeschoss bleibt bestehen; die Haustechnik wird komplett erneuert. 

 

Die Umbauten erstrecken sich auf  das Erdgeschoss sowie das erste und zweite Obergeschoss. Das Vermarktungskonzept sieht insgesamt 5 großflächige Mieteinheiten vor.

Im EG sind 4 Mietbereiche vorgesehen:

Laden 1: 85 qm (reicht auch ins 1. OG)

Laden 2: 262 qm (reicht auch ins 1. OG)

Laden 3: 800 qm (reicht auch ins 1.OG)

Laden 4: 779 qm

Im 1. OG sind 3 Mietbereiche vorgesehen:

Laden 1: 536 qm (verbunden mit dem EG)

Laden 2: 643 qm (verbunden mit dem EG)

Laden 3: 648 qm (verbunden mit dem EG)

 

Die innere Erschließung des Ladens 3 erfolgt über 2 neue Rolltreppen und einen kombinierten Lasten/Kundenaufzug. Die innere Erschließung von Laden 1 und Laden 2 erfolgt jeweils über eine neue Treppenanlage.

Das geplante Fitnesscenter im 2. OG weist eine Fläche von fast 1.000 qm auf.

 

Die Gestaltung der Außenfassade ist in enger Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt erfolgt.

 

Die Pläne werden in der Sitzung vorgestellt

 

 

 

 


Anlagen:

Nicht alle Anlagen sind öffentlich. (Internet)