Betreff:
Bebauungsplan
"Westlich Ilmweg - 2. Änderung" - Satzungsbeschluss
Anlage(n):
Mitzeichnung
Bebauungsplan, Textfestsetzungen, Begründung, Abwägung
Beschlussvorschlag:
Der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan mit örtlichen
Bauvorschriften „Westlich Ilmweg – 2. Änderung“ wird gefasst.
Beratungsfolge:
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Vorlage an
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zur
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Sitzungsart
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Sitzungsdatum
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Beschluss
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Ausschuss
für Umwelt und Technik
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Vorberatung
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öffentlich
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25.09.2012
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Gemeinderat
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Beschlussfassung
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öffentlich
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27.09.2012
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Finanzielle Auswirkungen
Entfällt
Deckungsvorschlag:
Entfällt
Sachdarstellung und
Begründung:
Die Einleitung eines
Bebauungsplanverfahrens wurde erforderlich, da die Freiwillige Feuerwehr an
Ihrem heutigen Standort eine zusätzliche Lkw-Halle benötigt und diese nördlich
der heutigen Schrägparkplätze, teilweise auf dem eigenen Grundstück und
teilweise auf der angrenzenden öffentlichen Grünfläche, errichtet werden soll.
Zur Realisierung des Bauvorhabens
bzw. zur Schaffung weiterer überdachter Abstellflächen für die Freiwillige
Feuerwehr sieht die Bebauungsplanänderung vor, die heutige Fläche für den
Gemeinbedarf (Feuerwehr) um ca. 110 m² zu erweitern und die öffentliche
Grünfläche um diesen Teil entsprechend zu reduzieren.
Die Kompensation der als eher
geringfügig zu bewertenden Eingriffe in die öffentliche Grünfläche
(Rasenfläche) sollen über die Ausbildung eines Gründaches und eine starke
Eingrünung der neuen Halle erreicht werden.
Weitere Änderungen der Festsetzungen
gegenüber den Ursprungsbebauungsplänen (z.B. zulässige Nutzung, GRZ, etc.) sind
nicht erfolgt.
Verfahren / Beteiligung
der Behörden, sonstiger Träger öffentlicher Belange und der Öffentlichkeit
Der Ausschuss für Umwelt und Technik hat am 10.07.2012 den Entwurfsbeschluss
für den Bebauungsplan „Westlich Ilmweg – 2. Änderung“ gefasst (Vorlage 228/2012)
.
Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfes und die
Beteiligung der betroffenen Behörden sowie der sonstigen Träger öffentlicher
Belange erfolgte gem. der §§ 3 und 4 BauGB, mit der Aufforderung zur Abgabe
einer Stellungnahme, in der Zeit vom 07.08.2012 bis zum 07.09.2012.
Insgesamt sind 2 Stellungnahmen
von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange eingegangen. Von Seiten
der Öffentlichkeit sind keine Stellungnahmen eingegangen. Die Abwägung ist im
Anhang (Tabelle – Abwägung TöB Bürger) dargestellt.
Aus Sicht der
Verwaltung hat das Verfahren nunmehr
einen Stand erreicht, der einen Satzungsbeschluss ermöglicht.
Empfehlung der
Verwaltung
Der Satzungsbeschluss für den
Bebauungsplan mit örtlichen Bauvorschriften „Westlich Ilmweg – 2. Änderung“
wird gefasst.